Prologis Europe o'zining nashridan mamnun2024 yil uchun yetti ta'minot zanjiri bashorati. Prologis Research oʻn yillik sanoat tajribasi va xususiy maʼlumotlardan, shuningdek, quyidagi prognozlarni taqdim etish uchun 114-million kvadrat metrlik global portfeli va 6700 mijozidan olingan noyob tushunchalardan foydalanishda davom etmoqda.
Trend 1: Global yuk tashish retsessiyasi orqaga qaytadi
Port va yuk tashish transportining ikki xonali o'sishidan dalolat beruvchi global yuk tashish tanazzulining orqaga qaytishi kutilmoqda.
Trend 2: Buyuk qurilish byusti kuchayadi
2008 yilgi moliyaviy inqirozdan buyon global boshlanishlar eng past darajaga tushib, Buyuk Qurilish Bust kuchayadi. 2023-yil davomida Yevropani hisobga olmaganda, koʻpgina geografiyalarda qurilish xarajatlari 5-10% ga oshdi. Jahon miqyosida kengayib borayotgan chegara stavkalariga qarshi o'rnating, Evropada taxminan 150bps ga o'sish ko'rsatildi, pasaytirilgan rivojlanish marjalari rivojlanish boshlanishini qisqartirdi. 2023 yilda spetsifikatsiyalarni ishlab chiqish global miqyosda 50% dan ko'proqqa qisqaradi. Ishlab chiqarish va infratuzilmaga yo'naltirilgan investitsiyalar hamda uy-joy bozorining barqarorlashuvi qurilish materiallariga bo'lgan talabni qo'llab-quvvatladi, tovarlar narxini oshirdi. Shu bilan birga, mehnat bozorlari qattiqligicha qolib, xarajatlar bosimini oshirdi.
Trend 3: Lotin Amerikasidagi ijaralar jahon oʻrtacha koʻrsatkichidan ikki baravar koʻproq oshadi
Lotin Amerikasi rekord darajadagi talabni boshdan kechirdi va bu 2024 yilga qadar davom etadi, ayniqsa Meksikada, chunki yaqin atrofdagi ishlab chiqarish quvvati onlayn rejimda ishlaydi. Biroq, Meksikada bo'sh ish o'rinlari stavkalari 2% dan past va 2024 yil davomida qattiq bo'lib qolishi prognoz qilinmoqda, ya'ni mijozlar cheklangan joy uchun raqobatlashishi kerak. Ta'minot cheklovlari, ayniqsa, yangi ishlab chiqarish bilan bog'liq talablar uchun, shuningdek, ruxsat berish uchun etarli quvvatga kirishni o'z ichiga oladi.
Trend 4: Xitoyda yillik talab rekord darajadagi ikkinchi eng yuqori darajaga etadi
Xitoyda sof yutilish rekord darajadagi ikkinchi eng yuqori darajaga etadi, bu so'nggi bir necha yil ichida ortiqcha etkazib berish orqali ishlashga yordam beradi. Fiskal va pul-kredit siyosati 2024-yilda yanada yengillashadi, yangi energiya vositalari (NEV) va zaryadlovchi stansiyalar, qayta tiklanadigan energiya va chip ishlab chiqarish imkoniyatlari kabi rivojlanayotgan texnologiyalarga talab va taklifni rag‘batlantiradi. 2023-yilning oktyabrigacha yillik 8% gacha sekinlashgan elektron tijorat oʻsishi 2024-yilda 10% yoki undan koʻproqqa tezlashadi.
Trend 5: Texnologiya, ayniqsa sun'iy intellekt logistika ob'ektlarida energiya talablarini oshiradi
Bu ombor egalarini quyosh quvvatini ikki baravar oshirishga rag'batlantiradi. SarflashAItadqiqot va ishlanmalar dunyoviy yuksalishda. Shu bilan birga, avtomatlashtirish echimlari o'sadi. Kelgusi oʻn yillikda omborlarning yarmi avtonom mobil robotlardan, keyingi 10-15 yilda esa 10-20% avtomatik saqlash/qidiruv tizimlaridan foydalanishini kutmoqdamiz. Elektr transport vositalarini (EV) zaryadlash talablari ortib bormoqda. Xitoy elektr yuk mashinalarini joylashtirishda yetakchilik qilsa-da, Evropada qabul qilish kengaydi. Quyosh energiyasi barqaror energiya ishlab chiqarish uchun kalit hisoblanadi. Xarajatlar iqtisodiy jihatdan maqsadga muvofiqdir va davlat imtiyozlari qabul qilishni tezlashtirishi mumkin. Bundan tashqari, ta'minot zanjiri muammolari 2024 yilda quyosh qurilmalarini cheklashda davom etishi dargumon.
Trend 6: Foiz stavkasining pasayishi 2024 yilda xususiy kapital ko'chmas mulkni moliyalashtirishni ikki baravar oshiradi
Bizning prognozlarimiz foiz stavkalarini pasaytirish bo'yicha buqa holatini oladi. Institutsional quruq kukun chetda kutmoqda va yilning ikkinchi yarmida foiz stavkasining pasayishi bozorga kirishni ochadi, chunki kapital bozorlari aylanishi boshlanadi.
Trend 7: Cheklanish tezligi harakati teskari bo'ladi
Chek stavkalari o'zgarishi teskari bo'ladi - va kengayish Osiyoga aylanayotganda Evropadagi chegirma stavkalari qisqarishi kutilmoqda. Yuqoridagi №6 bashoratga ko'ra, Evropada kapital narxining pasayishi kutilmoqda.
Xulosa:
Bu bashoratlar bizning noyob platformamizdan olingan maʼlumotlarga asoslanadi va biz ularni yil oxirida qayta koʻrib chiqamiz. Bizning istiqbolimiz 2024 yilni talabning sog'lom o'sishi, cheklangan taklif, logistika ob'ektlarining texnologik evolyutsiyasi va kapital bozorlari aylanishining burilish yili sifatida ta'kidlaydi.
