Yevropa logistika izi mustahkamlandi
Global ko'chmas mulk investitsiyalari, rivojlanish va mulk menejeri Hines o'zining Hines European Property Partners (HEPP) asosiy fondi nomidan Buyuk Britaniya, Ispaniya va Gollandiyadagi turli sotuvchilardan uchta alohida tranzaktsiyalar bo'yicha beshta logistika aktivini sotib oldi. .
Joriy makroiqtisodiy sharoitda investorlarning yuqori sifatli logistika aktivlariga bo'lgan ishtahasi kuchli bo'lgan talab va mustahkam operatsion asoslar bilan ta'minlanganligicha qolmoqda. Aktivlarning joylashuvi kuchli, Niderlandiyadagi aktivlarning aksariyati Shiphol aeroporti yonida joylashgan, ispan aktivi Aeropuerto Xosep Tarradellas Barselona-El Prat terminalidagi 2-terminaldan besh daqiqa uzoqlikda va Buyuk Britaniyadagi aktivlar Uorringtonda joylashgan. shahar joylashuvi, barchasi yuqori darajadagi transport aloqalaridan foydalanadi.
Bundan tashqari, Hinesning qiymatga yo'naltirilgan logistikani sotib olish strategiyasiga mos keladiyuqori sifatli joylar, beshta aktiv hozirgi va kelajakdagi egalarining ehtiyojlari uchun yuqori darajada funktsionaldir va joriy bozor muhitini aks ettiruvchi jozibador kapital qiymati asosida va almashtirish qiymatiga sezilarli chegirma bilan sotib olingan. Barcha aktivlar to'liq ijaraga berilgan, o'rtacha hisoblangan muddati tugamagan ijara muddati taxminan 7,5 yil.
O'tkan yiliHinesYevropa boʻylab taxminan 1,4 milliard yevrolik logistika tranzaktsiyalarini yakunladi va hozirda butun Yevropa boʻylab, jumladan Chexiya, Fransiya, Germaniya, Italiya, Polsha, Niderlandiya, Ispaniya va boshqa mamlakatlarda qurilayotgan taxminan 744000 kvadrat metr logistika aktivlariga ega. Buyuk Britaniya, Yevropada boshqaruv va rivojlanish ostidagi logistika aktivlarini taxminan 3,2 milliard yevroga oshirdi1.
Xorxe Duarte, Hinesdagi HES fondi menejeri, shunday dedi: "Ushbu xaridlar bizning qiymatimiz va daromadga yo'naltirilgan logistika aggregatsiyasi strategiyamizni aks ettiradi, bu Evropaning eng dinamik mintaqalarida, ayniqsa, joriy bozor muhitida, jozibador narxlarda yaxshi joylashgan aktivlarni sinchkovlik bilan aniqlash uchun. Biz butun Evropa bo'ylab jozibador baholi daromad keltiruvchi aktivlarni sotib olishga e'tiborimizni qaratganmiz, bu aktivlarni proaktiv boshqarish va ESGga e'tibor qaratish orqali vaqt o'tishi bilan qiymat qo'shishimiz mumkin."
